32 foto's beschikbaar

Te koop: Brabanthof 36, 5709 EM Helmond

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 265.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Op een zeer unieke en gewilde locatie gesitueerde 2-onder-1-kapwoning, pal naast Berkendonk. Tijdens een bezichtiging vertel ik je graag meer waarom juist deze woning een bijzondere buitenkans is!

Bijzonderheden zijn o.a.:
# Pal naast Berkendonk
# Op 5 loopminuten afstand van het Bakelse bos
# Nabij uitvalswegen N279 en N270
# Enorme woonkeuken
# Riante living
# 4 slaapkamers
# En ga zo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1995
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 29 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00010
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 29 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132,3 m²
Woonkameroppervlakte 35,8 m²
Keukenoppervlakte 24,08 m²
Inhoud 458 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een zeer unieke en gewilde locatie gesitueerde 2-onder-1-kapwoning, pal naast Berkendonk. Tijdens een bezichtiging vertel ik je graag meer waarom juist deze woning een bijzondere buitenkans is!

Bijzonderheden zijn o.a.:
# Pal naast Berkendonk
# Op 5 loopminuten afstand van het Bakelse bos
# Nabij uitvalswegen N279 en N270
# Enorme woonkeuken
# Riante living
# 4 slaapkamers
# En ga zo maar door….

Hieronder de indeling:

BEGANE GROND
Je kunt je auto parkeren op je eigen oprit. Middels de entree aan de voorzijde bereik je de hal. In de hal bevind zich de meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot riante living. De hal en living zijn voorzien van een fraaie houten vloeren, stucwerk (granol) wanden en stucwerk plafond. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing.

Vanuit de living loop je door naar de enorme woonkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer, strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots. De keuken is enigszins gedateerd, hier valt iets heel moois van te maken, bijvoorbeeld een centrale kookeiland met zitplaatsen. Er is immers ruimte genoeg.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en badkamer welke geheel is betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken zolderkamer met dakkapel. Deze kamer dient nog afgewerkt te worden.

TUIN
Vanuit de woonkeuken is er middels openslaande deuren toegang tot de westelijk georiënteerde tuin. Hier vinden we een waterpartij met een loopbruggetje naar een terras wat harstikke leuk is aangelegd.

OMGEVING
Ideale opgroei omgeving voor kinderen. Er is een groot plantsoen aan de voor- en achterzijde van de woning met alleen bestemmingsverkeer.
Berkendonk: slechts op steenworp afstand. Heerlijk zonnebaden in zomer, uitwaaien in de herfst en picknicken in de lente.
Bakelse bossen: druk werkleven? Ga mountainbiken of wandelen met de hond door een stukje natuur en wordt weer Zen..
N270 op 3 autominuten afstand Richting Eindhoven – Deurne
N279 op 4 autominuten afstand Richting Veghel – Venlo

**Koper dient rekening te houden met enig moderniseringskosten** 

Ter info
Voor gedetailleerde informatie download de brochure. Hierin is de Informatielijst en Lijst van zaken opgenomen. Wij hebben onze best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen en sluiten dan ook iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie.
Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan pro's en echt wel betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Aankoopmakelaar:
Als je niet zo goed weet wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een woning, neem dan een aankoopmakelaar in arm. Een (goede) aankoopmakelaar begeleidt jou daarbij en zorgt er voor dat je je woning met een gerust hart aankoopt. TIP: Zoek iemand die bij je past ;)

TAGS/zoekwoorden:
#2-onder-1-kapwoning #tweekapper #MTB #mountainbiken #zonnebaden #berkendonk #dichtbijhuis #Bakelsebosch #starterswoning #startersklasse #startersmakelaar #starterslening #buitenkans #4slaapkamers #goedeligging #N270 #N279 #rijpelberg #eindhoven #helmond #nuenen #deurne #gemert #bakel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken