33 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Egelstraat 10, 5701 DK Helmond

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 257.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze in de binnenstad gesitueerde tussenwoning biedt verrassend veel rust en geeft een ruimtelijk gevoel. Er zijn geen directe overburen en achterburen waardoor je geniet van veel privacy. Het voldoet ruimschoots aan de hedendaagse woonwensen en eisen. Al met al is dit een toekomstbestendige woning voor jonge stellen en gezinnen.

Kenmerken:
- Wijk: Binnenstad
- Buurt: Vossenberg
- Bouwjaar... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2007
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00017
Vraagprijs € 257.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 18 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Woonkameroppervlakte 28,97 m²
Keukenoppervlakte 554,26 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Forelli HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Balansventilatie
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze in de binnenstad gesitueerde tussenwoning biedt verrassend veel rust en geeft een ruimtelijk gevoel. Er zijn geen directe overburen en achterburen waardoor je geniet van veel privacy. Het voldoet ruimschoots aan de hedendaagse woonwensen en eisen. Al met al is dit een toekomstbestendige woning voor jonge stellen en gezinnen.

Kenmerken:
- Wijk: Binnenstad
- Buurt: Vossenberg
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaatsen op een veilig afgesloten binnenterrein
- 3 slaapkamers + grote zolder
- Uitstekend onderhouden
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond
- Kindvriendelijke wijk

Hieronder de indeling en nadere toelichting:

OMGEVING
Een uiteinde van de straat komt uit op het Johan Cruijff veldje waar jong en oud regelmatig een sportief potje doen voetballen. De andere komt uit op een grasveld met speelattributen voor de jongsten. Er komen betrekkelijk weinig auto's door de straat. Het huis is gelegen in een ideale omgeving voor kinderen.
Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum met winkels, bioscoop en diverse grote supermarkten. Voor natje en een droogje in een van de vele restaurants kun je je wenden tot het Havenplein en de Steenweg.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt je de entreehal. Deze biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, trappenkast, een moderne halfhoog betegelde toiletruimte en de living. De living betreft een doorzonkamer en geniet van veel lichtinval dankzij grote raampartijen.

De keuken heeft een moderne inrichting in hoekopstelling. De keuken is van het merk SieMatic en voorzien van een
4-pits inductiekookplaat, combi-magnetron met oven functie, ingebouwde koelkast, composiet werkblad en biedt ruim voldoende bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop heeft men toegang tot twee ruime en een middelgrote kamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, hangcloset en een wastafel met meubilair.

TWEEDE VERDIEPING
De zolder is te bereiken middels een vaste trap. De lichte zolder heeft een hoge nok en is ruim van opzet. Middels een kast enigszins visueel gescheiden in een slaapruimte en een was- en technische ruimte. Hier bevindt zich de CV-combi ketel (Forelli, 2007) en de mechanische afzuiginstallatie.

TUIN
De fraai aangelegde tuin in moderne stijl is te betreden vanuit de living middels openslaande deuren en vanuit de keuken. De tuin is onderhoudsarm. In de tuin bevindt zich ook de halfsteense berging voorzien van elektra. De tuin is westelijk georiënteerd waardoor je vanuit de living de zon kunt zien onder gaan.

PARKEERTERREIN
De veilig afgesloten parkeerterrein is voor auto’s toegankelijk vanuit de Molstraat. Het beheer van terrein is ondergebracht in een Vereniging van Eigenaars (VvE) waarbij je 1/50ste deel mede-eigenaar wordt van het geheel. Je betaald maandelijks een bedrag van € 10,00 als zijnde VvE-bijdrage voor bijvoorbeeld onderhoud en elektra/verlichting.

Er is een mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen.

BEREIKBAARHEID
NS Helmond Centraal op 600 meter / 8 loopminuten afstand
N270 Richting Eindhoven – Deurne op 3 autominuten afstand
N279 Richting Veghel/s’-Hertogenbosch – Venlo op 5 autominuten afstand

Ter info
Voor gedetailleerde informatie download de brochure. Hierin is de Informatielijst en Lijst van zaken opgenomen. Wij hebben ons best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen en sluiten dan ook iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie.
Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan pro's en betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Aankoopmakelaar
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Een (goede) aankoopmakelaar begeleidt jou bij het proces en zorgt er voor dat je je woning met een gerust hart aankoopt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken