Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond Foto - Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond
25 foto's beschikbaar

Verkocht: Glanzerhof 25, 5709 GG Helmond

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 329 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 289.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Helmond met het Bakelsbos praktisch in de achtertuin ligt deze riante twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage. Indien gewenst kan je de woning aan de achterzijde eenvoudig uitbouwen zonder aan veel buitenruimte te hoeven inleveren. De vele leefruimte en woonmogelijkheden, fraaie lichtinval en het goede onderhoud maken dit een uiterst c... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1982
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 3 juni 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00038
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juni 2020
Laatste wijziging Dinsdag 28 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 329 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 478 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Helmond met het Bakelsbos praktisch in de achtertuin ligt deze riante twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage. Indien gewenst kan je de woning aan de achterzijde eenvoudig uitbouwen zonder aan veel buitenruimte te hoeven inleveren. De vele leefruimte en woonmogelijkheden, fraaie lichtinval en het goede onderhoud maken dit een uiterst comfortabele woning voor het hele gezin. De fantastische diepe achtertuin op het zuiden maakt deze woning helemaal af!

Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning op een groot perceel
- Eigen oprit en grote garage
- Moderne keuken
- Moderne badkamer
- 4 slaapkamers
- Diepe en zonovergoten tuin op het zuiden
- Dubbel glas op begane grond
- Stadsverwarmingsunit, vervangen november 2018

To do:
- Wand- en vloerafwerking BG en verdiepingen
- ''Zout en peper'' om het op smaak te brengen

ALGEMEEN
De woning ligt op een groot perceel aan het mooie, groene Glanzerhof. Het rustige hofje met enkel bestemmingsverkeer biedt een prettige plek voor kinderen om op te groeien. In de wijk bevinden zich een goede basisschool, diverse winkels en supermarkten, sportverenigingen en eindeloze recreatiemogelijkheden in het Bakelsbos.

Hieronder de indeling van de woning nader toegelicht:

BEGANE GROND
Via de eigen oprit bereik je de hoofdentree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de toiletruimte en de meterkast. De tuingerichte woonkamer is een prettige en lichte ruimte. Onder de trapopgang is een handige trapkast met veel extra bergruimte gerealiseerd. Dankzij de vele klapramen voor en achter is de ruimte op warme dagen heerlijk door te luchten. Aan de voorzijde van de woning liggen de open keuken en de eetkamer. De keuken is fraai geplaatst in een hoekopstelling met extra schiereiland, waardoor je aan berg- en werkruimte geen gebrek hebt. De keuken is van alle nodige inbouwapparatuur voorzien, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. De hal met de trapopgang en toegang naar de achtertuin is afgesloten van de leefruimte, zodat er ’s winters geen warmte naar boven ontsnapt. De inpandige garage is te bereiken via de tuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. In de badkamer kom je heerlijk tot rust dankzij het grote ligbad. De badkamer is verder voorzien van een toilet, een dubbele wastafel en een klapraam voor voldoende luchttoevoer.

ZOLDER
Een vaste trap geeft toegang tot de royale zolderverdieping. Op de zolder bevindt zich de vierde slaapkamer: een prettige, ruime slaapkamer met voldoende lichtinval. Dankzij de grote dakkapel zijn zowel de slaapkamer, als de overloop lekker ruim van opzet. Op de overloop en achter de knieschotten heb je veel extra bergruimte. De opstelplaats voor de wasmachine bevindt zich op de overloop.

TUIN
De woning beschikt over een net aangelegde voortuin met betegelde oprit naar de garage en een waanzinnig diepe achtertuin met achterom op het zuiden. De achtertuin is prachtig aangelegd met een groot betegeld terras, groen gazon, tropische palmen, voldoende speelruimte voor de kinderen en een mooi tweede terras achterin de tuin. Het vele groen zorgt voor veel privacy, waardoor de tuin een heerlijke plek is om je even terug te trekken met een goed boek en een kopje koffie.

Ter info / brochure
De Informatielijst, Lijst van zaken, meetcertificaat als de energielabel zijn opgenomen in de brochure. Wij hebben ons best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Doch sluiten wij iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie. Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan pro's en zijn betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Je koopt wat je ziet.

Aankoopmakelaar
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Naar beste kennis en wetenschap verstrekken wij namens de verkopers, informatie in het kader van onzer informatieplicht. Doch moeten alle verstrekte informatie beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Neem een aankoopmakelaar om arm in het kader van jouw onderzoekplicht. Een aankoopmakelaar begeleidt je bij het proces en zorgt er voor dat jij je woning met een gerust hart doet aankopen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken