Hermelijnstraat 13 Helmond_15.jpg Hermelijnstraat 13 Helmond_22.jpg
28 foto's beschikbaar

Te koop: Hermelijnstraat 13, 5701 VB Helmond

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124,5 m²
Aanvaarding In overleg
€ 246.500,- k.k.
Topper

Algemeen

Aangeboden wordt een gezinswoning gelegen in de binnenstad van Helmond, in de buurt Vossenberg. De woning is in 2006 opgeleverd en voldoet ruimschoots aan de hedendaagse woonwensen en eisen (energielabel A).

Allerlei stedelijke voorzieningen zoals winkels, basisscholen (De Fonkel), voortgezet- (Jan van Brabant) en beroepsonderwijs (ROC ter Aa) bevinden zich op steenworp afstand. Al bij al een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2006
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 5 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00015
Vraagprijs € 246.500,- k.k.
Servicekosten € 10,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124,5 m²
Woonkameroppervlakte 19,92 m²
Keukenoppervlakte 8,7 m²
Inhoud 409 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Agpo HR Econpact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aangeboden wordt een gezinswoning gelegen in de binnenstad van Helmond, in de buurt Vossenberg. De woning is in 2006 opgeleverd en voldoet ruimschoots aan de hedendaagse woonwensen en eisen (energielabel A).

Allerlei stedelijke voorzieningen zoals winkels, basisscholen (De Fonkel), voortgezet- (Jan van Brabant) en beroepsonderwijs (ROC ter Aa) bevinden zich op steenworp afstand. Al bij al een toekomstbestendige woning voor jonge stellen en gezinnen.

Kenmerken:
- Wijk: Binnenstad
- Buurt: Vossenberg
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- 2 eigen parkeerplaatsen op een veilig afgesloten binnenterrein
- Voldoende openbare parkeergelegenheid voor bezoek
- 3 slaapkamers + grote zolder
- Goed onderhouden
- Kindvriendelijk
- Sterke sociale buurt cohesie

Hieronder de indeling en nadere toelichting:

ALGEMEEN
Tegenover de woning bevindt zich het Cruyff Court waar jong en oud regelmatig een sportief potje doen voetballen en is er een klimrek voor de jongere kinderen. De allerjongsten kunnen eventueel achter op het veilig afgesloten binnenterrein terecht. Zowel kinderen, jongeren als volwassen kunnen goed vertoeven in het Weverspark. Wie van enige levendigheid houdt, net als vroeger, is het fijn wonen hier.

BEGANE GROND
Vanuit de voordeur betreed je de entreehal welke toegang biedt tot de meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, een trapkast, een modern halfhoog betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Daarnaast heb je toegang tot de living.

De living heeft een Z-indeling waarbij het woongedeelte zich aan de voorzijde bevindt, achterin het eetgedeelte aansluitend een half open keuken.

De keuken heeft een moderne inrichting en is geplaatst in L-opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits keramischekookplaat, oven met hete lucht en grill functie, ingebouwde koelkast en heeft ruim voldoende bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop heeft men toegang tot twee ruime en één middelgrote slaapkamer. In de grote kamer staat een grote vaste kastenwand waarin je heel veel spulletjes kan opbergen. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, hangcloset en een ligbad.

TWEEDE VERDIEPING
De zolder is te bereiken middels een vaste trap. De zolder heeft een hoge nok en is ruim van opzet. Een klein deel van de ruimte is gereserveerd als technische ruimte. Hierin bevindt zich de mechanische afzuiginstallatie en Warmte-Terug-Win-unit.
Hier zou relatief eenvoudig en goedkoop, een vierde (slaap-)kamer gerealiseerd kunnen worden.

TUIN
De tuin is deels betegeld en deels voorzien van volwassen beplanting. In de tuin bevindt zich ook de halfsteense berging voorzien van elektra. Je kunt goed vertoeven op het verhoogde terras met een fraaie muurschildering als achtergronddecor.

PARKEERTERREIN
Het parkeerterrein is goed ontsloten. Er is toegang tot het terrein vanuit de Molstraat en Korenwolfstraat. De twee hoekwoningen en aangeboden woning zijn de enige woningen met twee eigen parkeerplaatsen. Het terrein is ondergebracht in een Vereniging van Eigenaars (VvE) waarbij je 1/33ste eigenaar wordt van het geheel. Je betaald maandelijks een bedrag van € 10,00 als zijnde VvE-bijdrage voor bijvoorbeeld onderhoud en elektra/verlichting. De VvE wordt beheerd door een professionele VvE-beheerder.

Ter info
Voor gedetailleerde informatie download de brochure. Hierin is de Informatielijst en Lijst van zaken opgenomen. Wij hebben ons best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen en sluiten dan ook iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie.
Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan pro's en betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Aankoopmakelaar
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Een (goede) aankoopmakelaar begeleidt jou bij het proces en zorgt er voor dat je je woning met een gerust hart aankoopt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken