Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond Foto - Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond
23 foto's beschikbaar

Te koop: Wezelplein 11, 5701 DD Helmond

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 299.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Deze bijzonder praktisch ingedeelde, onder bijzonder fraaie architectuur gebouwde en luxueus uitgevoerde tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde is opvallend. De woning telt maar liefst 3 woonlagen plus een vliering. Een heerlijke doorzonwoonkamer met verschillende zit- en eet-zones, vier slaapkamers en een overkapt buitenterras, maken dit tot een ideaal familiehuis. Met de auto heb je toeg... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2005
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 21 september 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00058
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 september 2020
Laatste wijziging Maandag 28 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 478 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Deze bijzonder praktisch ingedeelde, onder bijzonder fraaie architectuur gebouwde en luxueus uitgevoerde tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde is opvallend. De woning telt maar liefst 3 woonlagen plus een vliering. Een heerlijke doorzonwoonkamer met verschillende zit- en eet-zones, vier slaapkamers en een overkapt buitenterras, maken dit tot een ideaal familiehuis. Met de auto heb je toegang tot eigen perceel om je auto te parkeren, te laden en /of te lossen. Veel groen en speelruimte voor kinderen en bevinden zich alle stadse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, kinderdagverblijf, basisscholen, voortgezet- en beroepsonderwijs op loopafstand.

Verdere bijzonderheden:
• Jonge, onder architectuur gebouwde woning (2005) met moderne isolatiewaarden
• Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen
• 1 slaapkamer op 1e verdieping + balkon
• 3 slaapkamers op 2e verdieping
• Vliering als extra bergruimte, te bereiken middels een vlizo-trap
• Vloerverwarming over gehele begane grond + radiatoren
• Onderhoudsvriendelijke, geheel betegelde achtertuin
• Parkeren, laden en lossen van auto op eigen perceel
• Enorme voortuin (autovrije laan met veel groen en speelattributen voor kinderen)
• Uitstekend onderhouden en luxueus uitgevoerd.

Hieronder de indeling:

ALGEMEEN
De woning ligt in de nagenoeg nieuwe, kindvriendelijke woonwijk "Weverspoort" in de Binnestad nabij het centrum van Helmond en de winkelstraat Heistraat. De basischool en vele speeltuintjes bevinden zich op een steenworp afstand. Andere voorzieningen, zoals supermarkt, sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. In een paar minuten loop of fiets je naar het station en de uitvalswegen N270 en N279 (richting Eindhoven/Venlo/Den Bosch) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

EERSTE WOONLAAG
Via voordeur betreedt je de royale hal die toegang biedt tot de trapopgang naar 1e verdieping, de meterkast, de ruime toiletruimte en de woonkamer. Een raam, aflopend tot de vloer, voorziet in daglicht zodat de entree heerlijk licht is. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een moderne hangcloset en fonteintje. Je betreedt de royale doorzonwoonkamer met riante raampartijen die zowel aan de voor- als achterzijde aflopen tot de vloer. Hierdoor is de lichtinval erg prettig en worden buiten en binnen één geheel. Keurig afgewerkte sierplafond met (dimbare) spotverlichting voorziet in aanvullend licht. De gehele vloer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming wat op koude dagen een behaaglijk klimaat creëert. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een fijne zithoek waar je met het hele gezin ontspant. Aan de achterzijde is plaats voor een eetkamergedeelte waar je tafelt met uitzicht op de tuin. In de zomer zet je de dubbele openslaande deuren open en wordt de tuin een volwaardig verlengstuk van de woonkamer.
Achter een scheidingswand vind je de halfopen keuken.
De royale, in L-vorm opgestelde keukeninrichting ligt praktisch gezien beschut voor bezoek in de woonkamer. In theorie en gemak voor bewoner betreft het een half-openkeuken. Je vindt er inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, gootsteen en volop kasten en lades om al je servies en aanvullende kookmiddelen in op te bergen. Wil jij op een elektrische kookplaat koken? De aansluitingen zijn er, kwestie van Plug-and-Play. Deze keuken is een verademing voor vele kookliefhebbers.

TWEEDE WOONLAAG
Via de overloop kun je naar de ouderslaapkamer, zo groot als over de volle lengte van deze verdieping. Verder vind je er de toegang tot het balkon, de trapopgang naar de tweede verdieping en de badkamer. Ook bevindt zich hier de wasruimte voorzien van nodige witgoedaansluitingen en afvoer. De overloop is lekker licht door een fijne raampartij en het raam in de balkondeur. De slaapkamer is riant en dankzij raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, is dit een heerlijk licht vertrek. De eigentijdse badkamer is eveneens voorzien van een raam dat daglicht en ventilatie garandeert. Je vindt er een ligbad met douche in bad (met luchtpomp c.q. jacuzzi), een dubbele wastafel in meubel en toilet.

DERDE WOONLAAG
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping die toegang geeft tot maar liefst drie (tiener)slaapkamers. Alle zijn voorzien van een royale raampartij. Door de bijzondere samenstelling en vormgeving van het dak, volgen de plafonds van deze slaapkampers de lijn van het dak de hoogte in. Het zijn nette, lichte vertrekken met speelse hoogteverschillen. Verder is er een separate ruimte waar de Cv-installatie en ventilatiesysteem in is opgesteld.

TUIN
Je betreedt de achtertuin via de woonkamer. Geheel bestraat en onderhoudsarm is deze buitenruimte. Aan het huis is een riante overkapping geplaatst zodat je hier heerlijk droog zit en beschut zit. Dit terras biedt ruimte aan meerdere zitgedeeltes. Door het transparante dak van de overkapping, is het een lekker zonnig terras. De tuin is omheind met houten schuttingen die privacy garanderen. Aan het uiteinde van de tuin is een stenen berging waar je je fiets en/of andere opbergwaardige spullen in kunt opbergen. Ernaast bevindt zich de schuifpoort met achterom zodat de auto op eigen terrein kan worden geladen/gelossen en geparkeerd. De woning is makkelijk vanaf de achterzijde te betreden is. Ideaal voor de vriendjes van je kinderen of kennissen/familie voor bezoek. Met potplanten is de ruimte eventueel eenvoudig naar eigen smaak in te richten.

BALKON
Het balkon op de eerste verdieping is te betreden via de overloop. Het beslaat de hele breedte van het huis. Gelegen op het oosten, is dit een prettige, rustige plek waar je van de eerste ochtendzon kunt genieten. Een matglazen scheidingswand tussen de buren zorgt ervoor dat je heerlijk vrij zit.

VIERDE (WOON)LAAG
De 4e verdieping is te bereiken middels een vlizo-trap. Hier kun je aardig wat spulletjes uit het zicht bewaren, bijvoorbeeld je kerstboom of andere seizoensgebonden goederen.

Ter info
De Informatielijst, Lijst van zaken, meetcertificaat als de energielabel is opgenomen in de brochure. Wij hebben ons best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen en sluiten dan ook iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie. Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan pro's en betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Je koopt wat je ziet.

Aankoopmakelaar
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Een (goede) aankoopmakelaar begeleidt jou bij het proces en zorgt er voor dat je je woning met een gerust hart aankoopt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken